건폐율 용적률 재개발 (1) 썸네일형 리스트형 건폐율과 용적률 뜻과 차이, 그리고 재건축 재개발에 미치는 영향 건폐율과 용적률의 차이, 그리고 재건축·재개발에 미치는 영향도시의 스카이라인을 결정하는 중요한 요소 중 하나가 건폐율과 용적률입니다. 이 두 개념은 건축물이 차지하는 비율과 연면적의 기준을 정하는 중요한 지표이며, 특히 재건축과 재개발을 고려할 때 핵심적인 요인으로 작용합니다. 그렇다면 각각의 의미와 함께 이를 통해 도시 정비 사업에 미치는 영향을 알아봅시다.건폐율과 용적률의 개념1. 건폐율(건축면적 비율)건폐율은 대지면적 대비 건축물이 지상에서 차지하는 면적의 비율을 의미합니다. 즉, 건물이 얼마나 넓게 퍼져 있는지를 나타내는 수치인데요. 법적으로 각 지역에 따라 건폐율이 제한되는데, 보통 주거지역은 50% 내외, 상업지역은 70% 이상으로 설정되는 경우가 많습니다. 건폐율이 높을수록 건물이 대지에 넓.. 이전 1 다음
