캡레이트 (1) 썸네일형 리스트형 캡레이트(Cap Rate) 뜻과 상업용 부동산 투자에서 반드시 알아야 할 개념 캡레이트(Cap Rate) 뜻과 상업용 부동산 투자에서 반드시 알아야 할 개념 부동산 투자를 고려할 때 가장 중요한 지표 중 하나가 바로 '캡레이트(Capitalization Rate, Cap Rate)'입니다. 이는 특정 부동산의 수익성을 평가하는 기준으로 활용되며, 투자 결정을 내리는 데 있어 핵심적인 역할을 합니다. 단순한 개념처럼 보이지만, 정확한 이해와 활용법을 알면 투자 전략을 더욱 정교하게 세울 수 있습니다.캡레이트(Cap Rate)의 정의캡레이트는 부동산의 순운영소득(Net Operating Income, NOI)을 해당 자산의 시장가치(Current Market Value)로 나눈 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 부동산이 창출하는 연간 순이익이 현재 자산 가격 대비 몇 퍼센트인지 나타내.. 이전 1 다음
