신축 공사비 (1) 썸네일형 리스트형 서울시 용적률 완화, 신축과 리모델링은 더 이상 선택이 아니다 서울시 용적률 완화, 도심의 새 가능성을 보다 – 신축과 리모델링은 더 이상 선택이 아니다 최근 서울시가 발표한 도심 내 건축규제 완화 정책은 단순한 수치 변화 그 이상을 의미합니다. 2025년 2월 25일, 서울시는 건설 활성화와 주택 공급 확대를 위해 제2·3종 일반주거지역의 용적률 상향 조정을 공식화했습니다. 그동안 보수적으로 유지되어왔던 도심 내 밀도 규제를 풀겠다는 결정은, 실무자 입장에서는 반가운 소식이 아닐 수 없습니다. 저 역시 몇 해 전 소규모 건축 리모델링 프로젝트에 참여하며, 법적 제한선 때문에 수익성과 효율성 사이에서 줄타기를 했던 기억이 생생합니다. 이번 조치는 오는 5월부터 본격 시행될 예정이며, 3년간 한시적으로 적용됩니다. 제2종 주거지역의 용적률은 200%에서 250%.. 이전 1 다음
